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Lors de l’achat d’une propriété, surtout la première, le cœur se fait aller!

Je me rappellerai toujours ma première maison (dans mon cas, duplex). 

J’étais fébrile, tellement excité. Tout ce que je voyais, c’est que c’était à moi, le deal parfait. Je ne pensais qu’au présent, oubliant même de m’attarder à l’état du bâtiment (merci papa!). J’étais tellement enjoué que j’en avais le mal de cœur d’attendre la réponse à mon offre, contre-offre, etc. Parce qu’en effet, ce n’est pas toujours facile! Une fois acceptée, la tendance à croire que tout est fini est plutôt grande. Hélas, chers amis, vous n’êtes qu’au début des imprévus!

Avez-vous pensé à tout?

Il y a plusieurs frais connexes à l’achat d’une propriété, et cet article vise à vous sensibiliser à quelques-uns de ces derniers.

  • Le déménagement!

En effet, il y a le déménagement. La majorité pense à tort que déménager est simple: un camion, une paire de bras et hop! Toutefois, en dehors de déplacer ses biens, il faut aussi meubler la dite propriété, soit avec des meubles, des électros ou tout bonnement des rideaux!

  • La fameuse taxe de bienvenue!

Le meilleur moyen pour la ville de vous souhaiter la bienvenue, est sans nul doute, sa taxe pour le nouvel acquéreur. Cette taxe, ne viendra qu’une fois, après que la propriété soit notariée. Il est important de prévoir ce coût, disons-le, important.

  • Les frais de notaire!

À ne pas oublier, ce dernier vous chargera pour ses services, qui sont nécessaires pour clore la transaction. Ils vous seront aussi utiles si jamais quelque chose de non conforme sort sur les titres. De plus, c’est le moment idéal pour parler de testament ou mandat d’inaptitude. Ce sont des procédures importantes en cas de coup dur!

  • Assurance-vie et invalidité

Je sais, c’est plate. Personne n’a envie d’en parler! Toutefois, c’est le temps d’y penser aussi, ça sera fait. Que se passerait-il s’il arrivait malheur demain? Ça n’arrive qu’aux autres…ou pas. Il est important de s’assurer pendant que c’est possible, et cela n’est pas particulièrement dispendieux. Il est préférable de ne pas faire confiance à l’institution financière pour ce point-ci. Consultez mon article pour en apprendre plus!

  • Les imprévus!

Vous vous rappelez, je vous ai dit être énervé? Eh bien, rarement l’on voit toutes les problématiques avant d’avoir pris possession. Il est important d’avoir un petit coussin pour les ‘au-cas où’. De plus, peut-être voudrez-vous changer le robinet? Avec une maison, il y a toujours quelque chose à faire. Prévoyez est le mot d’ordre.

 

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